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　　我们深知，一座真正的品质社区，需从规划阶段便融入对业主生活的深度洞察。 项目规划阶段，团队历时6个月调研番禺家庭的真实需求，发现“空间利用率低、社区配套不足、通勤效率差”是三大核心痛点。为此，我们创新采用“新规户型设计”，将阳台占比提升至20%（板块最高水平），通过LDKB一体化客厅、270°全景飘窗等设计，实现77㎡三房实际使用面积媲美旧规100㎡产品，135㎡四房空间体验直追180㎡大平层。同时，项目配建9班幼儿园+36班九年一贯制湖南师范大学附属公办学校，填补片区教育空白；引入万科万物云“AIoT智慧社区系统”，涵盖无感通行、智能安防、能耗管理等12项功能，真正实现“科技为人服务”。